Estudio Jurídico Hernández: protegé tu vivienda con el régimen Bien de Familia

El régimen de Bien de Familia tiene por finalidad proteger patrimonialmente al núcleo familiar y resguardar a la propiedad de una posible ejecución por deudas del titular posteriores a su constitución.

Esto significa que una propiedad inscripta como Bien de Familia puede ser embargada pero no ejecutada por deudas cuyo origen sea posterior a su inscripción como tal, exceptuándose de esta regla las deudas propias del inmueble (expensas comunes e impuestos ABL). La normativa vigente entiende como familia a la integrada por el propietario, su cónyuge, descendientes (incluyendo los adoptivos) y ascendientes.

Recuerde: una propiedad afectada a éste régimen difícilmente sea aceptada como garantía. Si usted “afecta” su propiedad bajo el régimen de bien de familia y alguna vez desea vender su propiedad, previamente deberá desafectarla.

REQUISITOS

La documentación se debe presentar en original y fotocopia simple:

-DNI, LE, LC, CI (Mercosur) de titular/es.

-Testimonio/s del título de dominio inscripto (escritura, declaratoria de herederos, adjudicación, subasta, etc.).

-Se deberá acreditar el vínculo de familia entre los titular/es y los beneficiarios designados, mediante: cónyuge: partida o libreta de matrimonio del titular.

-Hijos: Partida de nacimiento del beneficiario o libreta de matrimonio del titular con nacimiento inscripto.

VALOR

El trámite es gratuito.

QUIÉN LO REALIZA

Los titulares de dominio del inmueble, en forma conjunta, apoderado/s o autorizado/s (autorización con certificación de firma por escribano público) pueden realizar el trámite en forma personal).

Estela María Hernández
Abogada
Tel.: 03385 - 425339
Moreno 127- Laboulaye
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